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一分pk10技巧-希特勒死亡之谜

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图:业内预计,楼价于四至六月上升动力大\中通社  笔者于一月开始撰写「汪生低谷入市法」,因为当时笔者除了看到宏观市场结构如资金、股市功能、供应量、贷存比率的数据,也比半年前更强大丰厚外,「祥益指数」中的数据也开始出现找到谷底的信号,之后我再发表认为楼市正「百叶帘式回升」,即由最基层单位(如居屋)逐个板块先后向上回升(之后是上车私楼、然后600万以下三房私楼……如此类推),上车盘谷底大概在三星期前左右,直到最近一期的中原指数(本月13日至19日)我们也看到相配合的数据:  CCL最新水平是177.09点,按周升0.69%,按月跌0.35%!对比2019年谷底回升4.20%,比2018年高位跌6.12%,比2019年高位跌7.03%。  看看CCL新界西,有更清晰呼应,最新水平是163.45点,按周升1.24%,按月升1.52%,对比2019年谷底升6.12%,对比2018年高位仍有7.65%折让。  如更细致去计算天水围嘉湖山庄的呎价趋势,最新一期本月13日是10792.04元,已从2018年12月16日谷底的9175.74元回升17.61%,但仍比2019年7月29日高位的12334.45元低12.5%!  以上证明,楼市已在新年前初步稳定。  至于疫情对楼市的影响,笔者不是疫情专家,只能由市场数据评论楼市。  农历初一至初四期间本公司在全体休假下,持续开买卖单,算是欲罢不能。纯由数据即成交、还价量、睇楼量去看,今年过年犹胜过去三年的过年时刻。  为何买家在笔者撰文当天仍如此冷静,仍未被疫情吓窒继续入市?相信因为「疫情」的本质始终是「总会过去的冲击」!除非疫情影响了经济结构,否则并不会影响长远的楼价,一分pk10开奖甚至会积聚购买力,平静时更引起更多人租楼令租价上升!  不是刚好政府宣布会「封关」西九高铁站和红磡口岸,疫情会否牵引到经济进入短暂萧条呢?我们还需拭目以待,但必须强调必须看数据,而不要情绪化恐慌。  纵使疫情发挥了悲情也好,笔者仍坚持原来的观点:「今年一至三月是最佳置业时段,四至六月是楼价上升最大动力!」  我始终认为,准买家被动地「等」,不如主动大胆还价更实际。  「万物始终会回归市场」!

楼市新态\置业最佳时机在首季\祥益地产总裁 汪敦敬

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